SCPI (Société civile de placement immobilier)
Descriptif
Une SCPI est une société civile de placements collectifs ayant pour objet exclusif l’acquisition et l’exploitation d’un patrimoine immobilier par l’émission de parts dans le public.
- Possibilité au particulier d’accéder à l'immobilier à travers l’acquisition de parts de faibles montants
- Gestion de ce portefeuille effectuée par un professionnel
- Régime de la transparence fiscale
Avantage
- Facilité d’accès au marché de l’immobilier d’entreprise avec des mises de fonds faibles
- Répartition des risques grâce à l’investissement dans plusieurs biens de nature différente
- Aucun souci de gestion, celle-ci est assurée par un professionnel
- Revenus réguliers, en général trimestriels et élevés (5 % à 6 % par an)
- Grâce aux SCPI, l’immobilier devient un investissement liquide grâce à un marché secondaire des parts
- Possibilité d’achat en pleine propriété ou en démembrement temporaire
- Financement possible à crédit jusqu’à 100 %
Le conseil de Le Tellier
La SCPI est un investissement qui a fondamentalement aucun défaut. Cependant une personne attachée à la Pierre ne sera pas conquis par ce placement.
Ce qui fait la vraie force de la SCPI c'est son gestionnaire. Le Tellier s’engage à vous mettre en relation avec les interlocuteurs spécialisés dans ce placement immobilier.
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